元営業マンが教える失敗しないワンルームマンション投資

居住用物件（東京のマンション）の購入相談

これから住む居住用の物件を購入するサポートができます。

特に、東京のマンションであれば相場がわかっており目利きができるので、良い物件を選ぶお手伝いができます。

物件を探す所からやることもできますし、見つけてきた物件の良し悪しを見極めることもできます。

また、不動産のプロとして、

資産価値が落ちにくい物件かどうか
将来的に売却をした場合はどうなのか
賃貸に出した場合はどうなのか

という視点で見ていくこともできます。

もし物件が東京ではない場合でも、不動産屋とどうやり取りをすればいいのかのアドバイスをすることが可能です。

価格交渉についてもアドバイスをしますので、より良い条件で購入ができれる可能性が高まります。

住み替えの相談

住み替えというのは売却と購入の両方を同時に進めていく必要があるので、その分複雑になりがちです。

そんな中、もし住み替えを希望される場合は、

どんな段取りを組んでいけばいいのか
今住んでいる住居の売却をどう進めていけばいいのか
新しい家の購入をどう進めていけばいいのか

こういったことを全て考え、全体的なサポートをしていくことができます。

納得のできる価格で今住んでいる物件を売却し、新しい住居を手に入れ快適な暮らしを手に入れる。

こういったことを、安心できる不動産アドバイスと共に実現をしていきます。

土地活用の相談

農地や駐車場等の土地を持っている場合、名の知れた会社から

「アパートを立てて賃貸収入を得ませんか？」

という営業を受けることが多くあります。

しかし、こういった営業の多くはその会社の利益に繋がるだけで、建ててしまったことを後悔する結果になる場合がほとんどです。

そこで、もしそのような営業があった場合に、

「本当の所はどうなのか？」

を客観的な目線でアドバイスすることが可能です。

そうすることによって、その土地活用方法が本当に正しい選択肢なのかを見極めることができます。

また、1つの選択してはなく、賃貸アパート、グループホームの建設、戸建ての賃貸、駐車場、コインランドリー、トランクルーム、自宅兼賃貸アパートなど、数ある選択肢

をお伝えしてその中からベストなものを選ぶお手伝いも可能です。

実家を今後どうするのかの相談

空き家問題が深刻化する中、実家をどうするのかを悩んでいる人は増えています。

そこで、

「これからの将来、実家をどうすればいいのか迷っている」

という場合はどうすればいいのかのアドバイスを行っています。

その状況によってできることや最善な選択肢は変わってくるのですが、

どのような選択肢があるのか
空き家になった場合はどうなるのか
売るのがいいのか貸すのがいいのか
もし売る場合はいくらくらいになりそうなのか、どうやって売ればいいのか
貸す場合はそのまま貸すのか、リフォームが必要なのか

このようなことをお伝えすることが可能です。

相続も考えた上で、取ることができるベストな選択肢についてアドバイスを行っていきます。